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푸아그라2 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 처음으로 재건축에 나서게 될 ‘선도지구’ 공모신청이 23일부터 4일간 진행된다. 해당 지역에선 선도지구 선정 평가에서 가장 배점이 높은 주민 동의율을 끌어올리기 위해 치열한 막판 경쟁을 벌이고 있다.일각에서는 선도지구 경쟁이 과열 양상에 접어들었다는 우려도 나온다. 재건축 사업성과 직결되는 공공기여 비율 등이 확정되지 않은 채로 주민 동의서부터 받다보니, 주민 갈등과 이로 인한 사업 지연 가능성도 함께 불거지는 상황이다.재건축 기대감에 불붙은 ‘동의율 경쟁’1기 신도시 중 재건축 사업성이 가장 높은 분당에선 95% 이상의 주민 동의를 받아야 해당 항목 만점(60점)을 받을 수 있다. 소규모 빌라단지인 분당동 장안타운 건영3차(노루마을 건영빌라)는 전체 144가구 중 141가구(97.91%)가 재건축 선도지구 신청에 동의하며 ‘만점’ 기준선을 넘겼다.대단지 아파트 중에서도 90% 넘는 동의율을 확보한 곳들이 나오고 있다. ...
미국 연방준비제도(연준)의 0.50%포인트 기준금리 인하로 시중은행의 금리 변화 여부에도 관심이 모아진다. 한국은행의 기준금리 인하 여부는 다음달 결정되지만, 시중은행 주택대출금리의 바로미터격인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리는 3개월 연속 내림세를 보이고 있다. 다만 금융당국으로부터 가계부채 관리 압박을 받는 은행들이 자체 금리를 조절하고 나서면 시중금리가 낮아지는 체감 효과는 크지 않을 수 있다.은행이 주담대를 받으러 온 손님에게 부과하는 대출금리는 ‘은행별 대출기준금리+가산금리’를 더한 값에서 우대금리를 뺀 조합이다. KB국민은행은 대출기준금리로 주담대 변동형은 한 달 간격으로 바뀌는 코픽스, 주담대 혼합형은 금융채(5년)를 쓰고 있다. 하나은행과 우리은행은 변동과 혼합형 모두 금융채 금리를 선택하고 있다. 한국은행이 다음달 열리는 금융통화위원회에서 기준금리를 인하하면 시중금리도 자연히 연동돼 따라 내려가는 구조다.19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취...

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